亚博电竞网址

天气预报:今天阴到多云,东北风3到4级,今天最高气温:10℃到11℃,明晨最低气温:4℃到5℃。8日多云转阴有小雨;9日小雨渐止转多云。-亚博最新官网气象台7日06时发布(如需了解更多天气详情,请拨打0514-87830121。)

亚博电竞网址-亚博最新官网欢迎您的访问!

您当前所在位置:首页 >  政府文件
索引号: 113210270144561648-2021-001 文件编号: 扬邗政办〔2021〕5号
信息名称: 关于印发《扬州市亚博最新官网区“房地一体”农村不动产登记工作方案》的通知 发布机构: 亚博最新官网区政府办公室
生成日期: 公开日期: 2021-01-25
关于印发《扬州市亚博最新官网区“房地一体”农村不动产登记工作方案》的通知
来源:   发布日期:   2021-01-25  访问量: 

各镇人民政府、街道办事处,高新技术开发区、维扬经济开发区、各园区管委会,区各有关部门:

扬州市亚博最新官网区房地一体农村不动产登记工作方案》已经区政府研究同意,现印发给你们,请认真组织实施。

亚博电竞网址-亚博最新官网办公室

2021125

(此件公开发布)

扬州市亚博最新官网区房地一体

农村不动产登记工作方案

为深入贯彻落实中央和省委一号文件的有关要求,根据自然资源部自然资源确权登记局《关于进一步做好农村不动产确权登记工作的通知》(自然资登记函〔20196号)、《江苏省自然资源厅关于印发<江苏省农村不动产权籍调查和确权登记工作方案>的通知》(苏自然资函〔2019961号)等文件精神,在农村不动产权籍调查的基础上,计划用一年时间完成全区农村房地一体确权登记工作,有效保障农民合法财产权益。结合工作实际,现制定我区工作方案。

一、目的和意义

中央和省委一号文件已连续五年对开展农村不动产登记工作提出了要求,对于深化农村改革和推进乡村振兴具有重要意义,是践行以人民为中心发展思想的重要举措。加快部署推进农村房地一体不动产登记,明晰农村宅基地、集体建设用地、房屋等不动产产权,是维护农民合法权益、盘活农村资源资产,促进农村社会秩序和谐稳定的重要举措;是深化农村改革,促进城乡统筹发展的产权基础;是建立和实施不动产统一登记制度的基本内容,是提高不动产产权保护和管理水平,建立现代不动产管理制度的客观要求。

二、主要任务

在全面完成农村不动产权籍调查的基础上,摸清农村不动产登记底数与基本情况,2021年,对符合登记发证条件的宅基地使用权和房屋所有权进行统一确权登记并颁发不动产权证书,做到应登尽登,实现发证率100%。对不满足登记发证条件的宅基地使用权和房屋所有权,收集汇总相关案例进行研究,为相关历史遗留问题的解决奠定基础。

三、组织实施

(一)前期准备阶段(20211-20212月)

1、成立领导小组和工作专班。成立亚博最新官网区房地一体农村不动产登记工作领导小组(以下简称领导小组),明确各部门责任分工;各镇(街道、园区)成立工作专班,明确专人负责此项工作推进,有条件的镇(街道、园区)完成第三方作业单位的招投标工作,为工作开展提供组织保障。

2、资料收集和分析利用。全区农村不动产权籍调查已经完成,在此基础上,收集土地、房屋现有调查、登记资料,以及户籍人口、婚姻相关信息,进行分类汇总,摸清全区农村不动产登记底数与基本情况。

3、人员培训。对工作人员进行培训,统一登记规范和政策口径,明确相关工作纪律。

(二)推进实施阶段(20213-202110月)

1、总体安排。按照先易后难、整体推进的原则,采取集中批量,个性需求、精简材料、压缩程序时限等多种形式同时开展工作,实现应登尽登,确保完成发证任务。

2、外业核查。由区自然资源和规划部门牵头,村组干部密切配合,开展申报、现场查勘、权属确认、公示和相关资料收集等外业核查工作,对权籍调查过程中未覆盖的农房,进行补充调查,形成房地一体的农村不动产权籍调查成果。

3、内业整理。对照历史土地登记档案、房产登记档案和已完成的农村不动产权籍调查数据进行修改、补充、更新,使相关数据更为客观、真实,能够符合发证要求。

4、登记颁证。制作簿册图件,优化签字确认和登记流程,对符合条件的农户及时发放登记证书。

(三)总结完善阶段(202111-202112月)

1、政策研究。根据登记颁证过程中发现的新问题,采用一事一议的方法,研究解决办法报领导小组批准后实施。

2、请示咨询。邀请省、市自然资源部门领导和相关专家,对工作中遇到的重大问题给予指导解决,通过咨询和请示,及时发现和解决工作中可能出现的重大政策问题。

3、经验总结。颁证工作基本结束后,及时整理发证档案,认真总结工作中的经验教训,将之纳入不动产登记日常业务,确保房地一体农村不动产登记颁证工作不停滞,切实保障农民权益。

四、保障措施

(一)组织保障。区政府成立由主要领导任组长,分管领导任副组长,区政府办、自然资源和规划分局、住房和城乡建设局、农业农村局、财政局、公安分局、信访局、各镇(街道、园区)政府(管委会)等为成员单位的亚博最新官网区房地一体农村不动产登记颁证工作领导小组(详见附件),领导小组下设办公室,办公室设在区自然资源和规划分局,由涉及的相关部门人员参加,负责日常业务和日常管理事务。

(二)政策保障。在认真贯彻中央、省、市相关会议、相关政策精神基础上,结合我区《亚博最新官网区农村宅基地及房屋统一确权登记工作实施细则》,会同相关部门,明确登记发证的具体安排和技术方法,确保登记颁证工作平稳、有序、快速推进。

(三)技术保障。组织学习相关技术标准、操作规范等,加强技术指导,明确各流程环节的技术要求以及操作程序和检查办法,分阶段分层级进行质量检查。在坚持统一标准和规范的同时,充分利用现有设备,进一步充实、完善软硬件系统。充分应用成熟、实用的现代高新技术手段,全面提升登记颁证工作的科技合量和成果精度。

(四)机制保障。

1、引入竞争机制。依据《政府采购法》和政府购买服务的相关要求,鼓励各镇(街道、园区)按照公平、公正、公开原则,择优选择技术强、信誉好、质量高的第三方单位,以合同方式约定双方职责、项目任务、成果质量以及项目进展要求、经费支付方式等。

2、加强宣传引导。通过相关媒介和多种渠道,加大宣传房地一体农村不动产登记颁证的重要意义、工作目标和法律法规,争取干部群众的理解支持,营造良好的舆论环境和工作氛围。

3、人员配备到位。领导小组成员单位、各级集体经济组织明确专人负责该项工作,自然资源和规划局负责做好技术支持和业务指导工作,按照先易后难的顺序,同步推进各镇(街道、园区)登记颁证工作,确保该项工作快速推进。

4、密切沟通配合。领导小组各成员单位要认真履职尽责、密切沟通协调,按照相关部署和要求,选派业务精、能力强的同志参与登记颁证工作。

(五)经费保障。根据全区房地一体农村不动产登记颁证工作的任务和计划安排,按时拨付工作经费,保障登记颁证工作顺利进行。

亚博最新官网区房地一体农村不动产登记工作

领导小组

一、领导小组成员

长:张新钢区委副书记、区政府区长

副组长:徐安朝区政府副区长

员:徐区自然资源和规划分局局长

区纪委副书记、区监委副主任

区公安分局副局长

张长江区财政局局长

朱义东区住建局局长

区农业农村局局长

区档案馆馆长

区民政局局长

汤建军区司法局局长

刘凤梅区信访局局长

槐泗镇镇长

西湖镇镇长

瓜洲镇镇长

杨庙镇镇长

杨寿镇镇长

王银鑫方巷镇镇长

公道镇镇长

陆春军双桥街道办事处主任

张传波新盛街道办事处主任

胡林森邗上街道办事处主任

蒋王街道办事处主任

高伟春竹西街道办事处主任

甘泉街道办事处主任

潘巧宏高新技术开发区管委会副主任

维扬经济开发区规划建设局局长

领导小组下设办公室,办公室设在区自然资源和规划分局,徐斌同志兼任办公室主任,吴义波同志任办公室副主任。领导小组在本次登记颁证工作任务完成后自行撤销。

二、成员单位职责分工

领导小组各成员单位按照农村不动产登记颁证工作部署和要求,认真履职尽责,密切沟通协调,合力推动登记颁证工作顺利完成。

1、区自然资源和规划分局:为全区房地一体农村不动产登记工作的牵头单位,负责农村不动产权籍调查、资料审核、登记颁证工作,指导各镇(街道、园区)做好缺少权属来源证明材料的宅基地和房屋的三级确认等工作。

2、区住建局:参与全区房地一体农村不动产登记工作,负责提供原农房审批和登记档案,提供已经拆迁并安置到位的农房办证材料,参与相关历史遗留问题政策的衔接把关等。

3、区农业农村局:参与全区房地一体农村不动产登记工作,提供承包经营权确权登记过程中的家庭成员数据,负责指导集体经济组织成员资格认定等工作。

4、区财政局:参与全区房地一体农村不动产登记工作,负责工作经费及相关费用的筹措、拨付和监管。

5、区公安分局:参与全区房地一体农村不动产登记工作,负责提供农村居民的户籍信息,对阻碍工作开展的村霸子以打击,配合区纪委监委调查处理有关案件。

6、区民政局:参与全区房地一体农村不动产登记工作,负责提供镇(街道、园区)村(社区)区域划定和名称信息,村民婚姻登记信息的核实。

7、区税务局:参与全区房地一体农村不动产登记工作,落实并解释农房登记颁证涉税相关政策。

8、区纪委监委:参与全区房地一体农村不动产登记工作,监督镇(街道、园区)和相关部门相关负责人履职尽责情况,依法依规调查处理不作为、慢作为、乱作为等违纪违法行为。

9、区司法局:参与全区房地一体农村不动产登记工作,指导镇(街道、园区)和村(社区)人民调解工作,指导权属纠纷的调处、行政复议和诉讼。

10、区信访局:参与全区房地一体农村不动产登记工作,指导协调做好有关信访稳定工作。

11、区档案馆:参与全区房地一体农村不动产登记工作,负责农村登记颁证工作中馆藏土地审批、登记档案资料的提供等工作。

12、各镇(街道、园区):为全区房地一体农村不动产登记工作实施主体,制定本镇(街道、园区)房地一体农村不动产登记工作方案,负责本辖区内该项工作的宣传、发动、组织、协调、和权属纠纷调处工作,负责承担补充权籍调查和农房发证工作经费,对缺少权属来源证明材料的宅基地和房屋组织做好三级确认等工作;对辖区内因房地一体农村不动产登记工作产生的矛盾进行兜底。

13、各村(社区):为全区房地一体农村不动产登记工作的具体实施单位,负责组织本村(社区)内的材料收集、现场查勘和权属确认及纠纷调处工作,确保登记申请材料的完整性,维护农村社会的稳定。

隐私保护  |  版权声明  |  保密声明  |  联系我们  |  网站地图

主办单位:亚博电竞网址-亚博最新官网办公室  网络备案号: 苏ICP备05048989号-1  苏公网安备 32100302010075号

运行管理:扬州市亚博最新官网区政府信息资源管理中心  网站标识码:3210030001

版权所有:亚博电竞网址-亚博最新官网